Quelles aides financières pour les travaux de ravalement de façade ?
Le terme ravalement de façade; entraîne différentes réalités qui ne représentent pas les mêmes travaux ni le même investissement.
Les aides financières qui sont associées dépendent donc en grande partie des travaux qui sont envisagés.
Les renseignements qui suivent peuvent donner de bonnes indications.
En France le taux de tva classique est de 20%.
Afin d’entretenir l’habitat et de favoriser les travaux de réfection, un taux de TVA réduit à 10% s’applique, à condition de faire réaliser ses travaux par une entreprise assujetie à la TVA.
La rénovation d’une façade entre donc dans ce dispositif.
Cet avantage diminue de façon non négligeable la facture.
Le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) s'applique aux dépenses d'isolation du logement ou d'équipements qui le rendent moins énergivore.
Pour en bénéficier, les travaux doivent concerner votre habitation principale, que vous en soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit.
Logement concerné
Le logement doit être votre habitation principale et être achevé depuis plus de 2 ans (à la date du début des travaux).
Date des travaux
Le crédit d'impôt s'applique aux dépenses payées jusqu'au 31 décembre 2019.
Travaux concernés
Les travaux doivent être faits par une entreprise qui réalise la totalité des travaux ou qui en sous-traite une partie à une autre entreprise. Pour certains travaux, l'entreprise doit être certifiée "RGE".
Vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt représentant 30 % des dépenses.
Si vous avez procédé à la dépose d'une cuve à fioul, ce crédit représentera 50 % des travaux.
Ces dépenses sont toutefois plafonnées à :
8 000 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée,
16 000 € pour un couple soumis à imposition commune.
Cette somme est majorée de 400 € par personne à charge (200 € par enfant en résidence alternée).
Ce plafond s'apprécie sur une période de 5 années de suite. Par exemple, pour le crédit d'impôt 2019, le plafond s'applique aux dépenses réalisées entre 2015 et 2019
Votre logement se trouve dans une commune ayant voté le ravalement de façade obligatoire tous les dix ans, ou ayant lancé une campagne de restauration; sachez que le conseil régional, le conseil départemental, l’intercommunalité ou votre commune peuvent vous accorder des prêts ou des subventions.
Elles peuvent même vous faire bénéficier d’allégements fiscaux.
Ces aides, qui viennent en complément du CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique) et de l’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro), s’adressent aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux copropriétaires et aux bailleurs.
L'Agence Nationale de l'Amélioration de l'Habitat (ANAH) est un organisme public qui a pour mission de soutenir la politique de logement du parc immobilier ancien et de proposer sous certaines conditions des aides financières aux propriétaires occupants, bailleurs et syndicats de copropriétaires.
Le programme Habiter Mieux de l'Anah, ce sont des aides financières et du conseil pour réaliser des travaux de rénovation
énergétique
Pour savoir si vous êtes éligible aux aides Habiter Mieux de l'Anah, il suffit de faire le test sur le simulateur des Aides et Subventions à la rénovation énergétique. Vous pourrez également calculer le montant des aides de l'Anah que vous pourrez toucher
Afin de connaitre les aides auxquelles vous pouvez prétendre, un petit détour par la case diagnostic énergie, peut donner de précieux conseils.
Répondez à quelques questions simples directement en ligne
En cinq minutes vous obtenez des résultats vous permettant de demander vos aides !
A ne surtout pas négliger.
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